EBZ Bildungsfinder

Dieses Lernvideo fokussiert folgende Themen: Due Dilligence beim Share Deal, vom Immobilienwert zum Wert der Geschäftsanteile und laufender Betrieb von Objektgesellschaften. Darüber hinaus erhalten Sie eine Checkliste für die Praxis.

In dieser Lerneinheit erfahren Sie, bei welcher Immobilie, Sie welches Wertermittlungsverfahren anwenden. Sie erhalten eine Übersicht über das Ertragswertverfahren und lernen den genauen Ablauf kennen.

In dieser Lernheit erhalten Sie eine Übersicht über das Sachwertverfahren und lernen den genauen Ablauf des Sachwertverfahrens inklusive aller erforderlichen Daten kennen.

In dieser Lerneinheit lernen Sie Schritt für Schritt das Vergleichswertverfahren kennen. Sie verstehen die Grenzen seiner Anwendbarkeit und erkennen die besondere Bedeutung von Immobilienrichtwerten.

Erfahren Sie, welche Informationen Sie Ihrem Kunden zu welchem Zeitpunkt und in welcher Form zugänglich machen müssen, um in der Praxis rechtssicher zu arbeiten – ohne drohende Bußgelder und Abmahnungen.

Die Charakteristika des Share Deals sowie die Reduzierung der Grunderwerbssteuer als Motivlage für den Share Deal, sind Gegenstand dieses Lernvideos.

Liegenschaftskataster und Grundbuch bilden in Deutschland die Basis für Immobilieneigentum und Realkredite. Das Grundbuch gibt die rechtlichen Verhältnisse an Grundstücken wieder. In diesem Modul erwarten Sie folgende Inhalte: Die wesentlichen Grundlagen des Grundbuchrechts in Deutschland, wo Grundbücher geführt werden, wer Einsicht in das Grundbuch nehmen darf sowie den Sinn und Zweck des Grundbuches.

In dieser Lerneinheit erfahren Sie die Vorteile der Marktpreisermittlung im Immobilienvertrieb und wissen, welche Unterlagen und Informationen Sie für eine Marktpreisermittlung benötigen. Außerdem bekommen Sie relevante Grundlagen zur marktgerechten Preisermittlung vermittelt.

In dieser Lerneinheit erhalten Sie einen Überblick über verschiedene Makleraufträge sowie die Grundzüge des Maklerrechts.

In dieser Lerneinheit lernen Sie die Grundlagen des Verbraucherschutzes kennen. Es werden die Handlungsbereiche des Verbraucherschutzes vorgestellt und auf die größten Verordnungen und Gesetze eingegangen.

In diesem Lernvideo lernen Sie alle wichtigen Bestandteile eines Grundstückskaufvertrags kennen und bekommen auch einen Einblick, welchem Ablauf ein Grundstückskaufvertrag folgt.

Am 23.12.2020 trat das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten in Kraft. Mit der Gesetzesänderung gehen Änderungen in Bezug auf die Maklercourtage und die Aufteilung der Kosten für Käufer und Verkäufer einher. Wer ein Haus oder eine Wohnung kauft, muss künftig nur noch max. die Hälfte der Maklerkosten zahlen. Sie lernen verschiedene Kommunikationstechniken und Methoden kennen, um gut auf die Argumente und Vorbehalte von Verkäufern einzugehen und reagieren.

In dieser Lerneinheit erhalten Sie einen Überblick, welche Pflichten sich für Sie als Immobilienmakler oder Immobilienverwalter aus der Makler- und Bauträgerverordnung ergeben. Sie erfahren, was Sie dem Gewerbeamt anzeigen, welche Informationen Sie diese aufbewahren müssen.

In dieser Lerneinheit erfahren Sie, welche Klauseln Sie im Maklervertrag nutzen können und welche Formulierungen unwirksam sein könnten. Ebenso erhalten Sie einen Überblick zu den Möglichkeiten und Grenzen allgemeiner Geschäftsbedingungen im Immobilienvertrieb.

In diesem Kurs lernen Sie Details des Maklerrechts kennen, es erwarten Sie folgende Inhalte: Voraussetzungen für den Anspruch auf Maklerprovision, Höhe der Provision und besondere Vereinbarungen, Verwirkung und Ausschluss der Provision.