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Seminar
Gebäudemodernisierungsgesetz 2026: Neue Regeln für Heizung, Modernisierung und Investitionsentscheidungen
Termine/Orte
Zur Teilnahme an dieser Veranstaltung ist ein Mikrofon erforderlich.
Zur Teilnahme an dieser Veranstaltung ist eine Webcam erforderlich.
Zielsetzung
Das Gebäudemodernisierungsgesetz 2026 ist beschlossen. Damit endet eine Phase politischer Ankündigungen und beginnt eine Phase konkreter Entscheidungen für Wohnungsunternehmen. Die Debatte um Technologieoffenheit klingt zunächst nach mehr Freiheit. Tatsächlich steigen jedoch die Anforderungen an wirtschaftliche Risikoabwägungen, Förderstrategien und langfristige Investitionssicherheit. Wer heute nur auf kurzfristige Heizkosten schaut, unterschätzt die regulatorischen und marktlichen Folgen der nächsten Jahre.
Das Online-Seminar ordnet die finalen Regelungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GMG), die Änderungen am Gebäudeenergiegesetz (GEG) sowie die Auswirkungen der europäischen Gebäuderichtlinie (EPBD) praxisnah ein. Im Mittelpunkt stehen die Konsequenzen für Modernisierung, Wärmewende, Investitionsplanung und Bestandsstrategie in der Wohnungswirtschaft.
Sie erhalten eine fundierte Einschätzung, welche Anforderungen tatsächlich gelten, welche Spielräume bestehen und welche strategischen Entscheidungen jetzt vorbereitet werden sollten.
Inhalte
- Die finalen Regelungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes 2026 und die Änderungen am Gebäudeenergiegesetz (GEG)
- Neue Vorgaben für Heiztechnik, Wärmepumpe, Fernwärme sowie Gas- und Ölheizungen im Gebäudebestand
- Umsetzung der EU-Gebäuderichtlinie (EPBD) und Auswirkungen auf Wohnungsunternehmen
- Wirtschaftlichkeit, Fördermittel und Investitionsstrategien zwischen Klimazielen und Bezahlbarkeit
- Auswirkungen auf energetische Modernisierung, Sanierungsfahrpläne und Portfoliostrategien
- Handlungsspielräume, Risiken und strategische Entscheidungen für die Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
Ihre Vorteile
- Sie sind in der Lage, die neuen gesetzlichen Anforderungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes und deren Auswirkungen auf Ihre Bestands- und Modernisierungsstrategie realistisch einzuordnen.
- Sie verstehen die Wechselwirkungen zwischen GEG, Förderlogik, EU-Gebäuderichtlinie und wirtschaftlicher Investitionsplanung. Dadurch können Sie Modernisierungsmaßnahmen fundierter bewerten und priorisieren.
- Sie erhalten Klarheit darüber, welche technischen Optionen regulatorisch zulässig bleiben und welche wirtschaftlichen Risiken sich langfristig daraus ergeben können. Gerade bei Gasheizungen entscheidet künftig nicht allein die Zulässigkeit, sondern die strategische Tragfähigkeit.
- Sie gewinnen Sicherheit bei der Einschätzung von Fördermitteln, Wirtschaftlichkeitsrechnungen und Investitionsentscheidungen im Spannungsfeld von Dekarbonisierung, Mietrecht und Bezahlbarkeit.
- Sie können politische Entwicklungen frühzeitig in die Unternehmensplanung integrieren und erhalten eine belastbare Grundlage für Gespräche mit Geschäftsführung, Technik, Aufsichtsrat und Investitionspartnern.
Zielgruppe
- Die Veranstaltung richtet sich an Geschäftsführungen, Vorstände sowie Fach- und Führungskräfte aus Wohnungsunternehmen und der Immobilienwirtschaft, die Modernisierungs-, Sanierungs- und Investitionsentscheidungen verantworten.
- Angesprochen sind insbesondere Leiter:innen Technik, Leiter:innen Bestandsmanagement, Nachhaltigkeitsmanager:innen, Portfoliomanager:innen sowie Verantwortliche für Klimastrategie, energetische Sanierung und Dekarbonisierung.
- Ebenso richtet sich das Seminar an Mitarbeitende aus Asset Management, Projektentwicklung und strategischer Unternehmensplanung, die die Auswirkungen des Gebäudemodernisierungsgesetzes, des GEG und der EU-Gebäuderichtlinie auf den Gebäudebestand bewerten müssen.
Dozent:in
- Dr. Alexander Dlouhyist Rechtsanwalt und Partner der internationalen Wirtschaftskanzlei Osborne Clarke und leitet dort den Bereich Dekarbonisierung, einem der drei Transformationsbereiche bei Osborne Clarke, neben Digitalisierung und Urbaner Dynamik.
- Prof. Dr. Ing. Viktor Grinewitschusist Professor für technische Gebäudeausrüstung und Energiefragen der Immobilienwirtschaft an der EBZ Business School. Er forscht seit 30 Jahren bei der Fraunhofer-Gesellschaft und später bei der EBZ Business School zu intelligenten Gebäudesystemen und Energieversorgungskonzepten für Immobilien. Zudem ist er einer der führenden Experten für Gebäudeautomation und Automatisierungstechnik.
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