Zielsetzung
Die Wohnungswirtschaft steht vor der Herausforderung, nachhaltige Investitionen intensiv und transparent zu prüfen. Denn die Regulatorik und das unternehmerische Umfeld verändern sich immer schneller. Eine fundierte, nachvollziehbare und nachhaltige Investitionsrechnung ist angesichts stetig steigender Bau- und Energiekosten unerlässlich. Nur so lassen sich die Wirtschaftlichkeit von Neubau- und Modernisierungsmaßnahmen sowie von Alternativszenarien transparent bewerten und vergleichen.
In unserer Werkstatt nachhaltige Investitionsrechnung erarbeiten Sie gemeinsam mit Branchenexpertinnen und Branchenexperten verschiedene Investitionsalternativen auf Basis des vollständigen Finanzplans (VoFi). Anhand praxisnaher Beispielrechnungen diskutieren Sie realistische Szenarien, analysieren Abweichungen und prüfen Interpretationsspielräume bei wesentlichen Parametern. Auch die Frage nach einer angemessenen Eigenkapitalverzinsung wird berücksichtigt. Schließlich definieren Sie zentrale Rahmenparameter für eine Investitionsrichtlinie für Wohnungsunternehmen.
Die Werkstatt richtet sich an Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die bereits mit der Investitionsrechnung vertraut sind, sowie an Fachkräfte aus den Bereichen Rechnungswesen, Finanzierung und Controlling.
Inhalte
- Investitionsrechnung auf Grundlage des vollständigen Finanzplans (VoFi-Methode)
- Ausgewählte Parameter im Überblick: Ansätze und Steuerung
- Beleuchtung ausgewählter Parameter wie Diskontierungszinssatz, Ansatz des Berechnungszeitraum und der Miethöhe, Ermittlung des Restwertes
- Vergleichbarkeit von Investitionsrechnungen herstellen
- Investitionsrechnung als Grundlage für Investitionsentscheidungen
- Erstellung einer eigenen Investitionsrichtlinie und Checkliste
- Einflussgrößen von CO2-Emissionen im Gebäudebestand auf die Investitionsrechnung
Ihre Vorteile
- Sie hören von Praktikerinnen und Praktikern, wie Investitionsrechnungen für Klimaschutzinvestitionen durchgeführt werden können.
- Sie erfahren, welche Wirkungen die einzelnen Parameter der Investitionsrechnung haben.
- Sie erhalten eine Entscheidungsgrundlage, wie Sie unterschiedliche Investitionen gegeneinander abwägen können.
Zielgruppe
- Geschäftsführung/Vorstand
- Leiter:in Finanzierung
- Mitarbeiter:in aus dem Bereich Finanzierung
- Nachhaltigkeitsmanager:in
Termine/Orte
10:00
-
16:00
Uhr
EBZ - Europäisches Bildungszentrum Springorumallee 20
44795
Bochum
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