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Seminar
Planungsprozesse neu denken: Modernisierungen sicherer, schneller und wirtschaftlicher vorbereiten
Termine/Orte
Zur Teilnahme an dieser Veranstaltung ist ein Mikrofon erforderlich.
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Zielsetzung
Viele Modernisierungen werden nicht erst auf der Baustelle teuer, sondern bereits in der Planung. Unklare Zuständigkeiten, späte Abstimmungen, lückenhafte Bestandsdaten und unrealistische Kostenannahmen führen dazu, dass Projekte Zeit verlieren, bevor die erste Leistung vergeben ist. Gleichzeitig bleiben Bau- und Modernisierungskosten ein zentraler Belastungsfaktor. Die Baupreise für Wohngebäude lagen im Mai 2025 erneut 3,2 Prozent über dem Vorjahreswert.
Dieses Seminar zeigt, wie Planungsprozesse bei Modernisierung, Sanierung und Instandhaltung strukturiert, wirtschaftlich und entscheidungsfähig aufgesetzt werden. Sie erkennen typische Zeit- und Kostentreiber frühzeitig und lernen, wie Schnittstellen zwischen Technik, Bestand, Einkauf, Planung und Dienstleistern besser gesteuert werden.
Inhalte
- Typische Schwachstellen in Planungsprozessen bei Modernisierung und Sanierung
- Bestandsaufnahme, Datenqualität und technische Vorprüfung als Grundlage belastbarer Entscheidungen
- Schnittstellen zwischen Technik, Bestandsmanagement, Einkauf, Planung und externen Dienstleistern
- Kostenplanung, Budgetrisiken und Nachtragsvermeidung vor der Vergabe
- Entscheidungswege, Freigaben und Abstimmungsprozesse im Wohnungsunternehmen
- Praxisansätze für schnellere, transparentere und wirtschaftlichere Modernisierungsprojekte
Ihre Vorteile
- Sie erkennen, an welchen Stellen in der Planungsphase von Modernisierungen Zeit, Geld und Steuerungsfähigkeit verloren gehen.
- Sie lernen, wie Modernisierungsmaßnahmen von Beginn an belastbarer vorbereitet werden. Von der Bestandsaufnahme über die Kostenplanung bis zur Abstimmung mit internen und externen Beteiligten.
- Sie können Planungsprozesse so strukturieren, dass Entscheidungen früher getroffen, Risiken transparenter bewertet und unnötige Schleifen vermieden werden.
- Sie gewinnen Sicherheit im Umgang mit Planungsbüros, Fachabteilungen und Dienstleistern und können Modernisierungsprojekte wirtschaftlicher steuern.
Zielgruppe
- Geschäftsführung / Vorstand
- Fach- und Führungskräfte aus Wohnungsunternehmen
- Leiter:in Technik
- Mitarbeiter:in aus dem Bereich Technik
- Leiter:in Bestandsmanagement
- Mitarbeiter:in aus dem Bereich Bestandsmanagement
Sonstiges
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Termine/Orte
14:00
-
16:00
Uhr
Online
Dozent:in
- Jan-Nilas van Kempen
- Sebastian Grabichler
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