Zielsetzung
Die jährliche Betriebskostenabrechnung ist seit jeher ein möglicher Konfliktherd. In Krisenzeiten kommt durch erhebliche allgemeine Preissteigerungen sowie durch stark steigende Energiekosten eine besondere Dramatik hinzu. Betriebskosten als sog. „Zweite Miete“ müssen somit sorgsam berechnet und gut erklärt werden.
Mit unserem Qualifizierungsprogramm erhalten Sie eine solide und fundierte Grundlagenausbildung und erlernen die rechtlichen Grundlagen - von den umlagefähigen Betriebskosten, Umlageschlüsseln und Heizkosten bis zu den formellen Anforderungen, um Ihre nächste Betriebskostenabrechnung nachvollziehbar und rechtssicher zu erstellen.
Über unsere Lernapp EBZ4U stehen Ihnen eine ganze Reihe an Lernvideos zur Verfügung - Verständnisfragen können Sie in den Online-Trainings mit unserem Fachtrainer diskutieren. Ebenso erfahren Sie dort Aktuelles zur Betriebskostenabrechnung und erhalten anhand von Praxisfällen Tipps und Tricks für den Umgang mit Betríebskosten in Wohnungsunternehmen und Immobilienverwaltungen.
Mit unserem Qualifizierungsprogramm erhalten Sie eine solide und fundierte Grundlagenausbildung und erlernen die rechtlichen Grundlagen - von den umlagefähigen Betriebskosten, Umlageschlüsseln und Heizkosten bis zu den formellen Anforderungen, um Ihre nächste Betriebskostenabrechnung nachvollziehbar und rechtssicher zu erstellen.
Über unsere Lernapp EBZ4U stehen Ihnen eine ganze Reihe an Lernvideos zur Verfügung - Verständnisfragen können Sie in den Online-Trainings mit unserem Fachtrainer diskutieren. Ebenso erfahren Sie dort Aktuelles zur Betriebskostenabrechnung und erhalten anhand von Praxisfällen Tipps und Tricks für den Umgang mit Betríebskosten in Wohnungsunternehmen und Immobilienverwaltungen.
Inhalte
- Rechtliche Grundlagen für die Erstellung einer Betriebskostenabrechnung
- Was sind Betriebskosten? Was sind Umlageschlüssel?
- Pauschalen und Vorauszahlungen
- Wirtschaftlichkeitsgrundsatz, Abrechnungspflicht, Abrechnungszeitraum
- Umlagefähigkeit von Kosten und Kontrollrechte
- Formelle Anforderungen an eine Abrechnung
- Heizkosten- und Warmwasserabrechnung
- Verjährung und Verwirkung von Nachzahlungen
- Typische Abrechnungsfehler
- Besonderheiten bei der Gewerberaummiete
- Aktuelle Rechtsprechung und Bedeutung für die Praxis
Ihre Vorteile
- Das Qualifizierungsprogramm eignet sich sowohl als Grundlagenkurs als auch zur Auffrischung für bereits im Bereich Betriebskosten tätige Personen und kann durch eine große Auswahl an digitalen Lernbausteinen individualisiert werden.
- Im Rahmen der Online-Trainings können Sie Ihre individuellen praktischen Fragen stellen und erhalten von uns wertvolle Impulse für das Betriebskostenmanagement.
- Lernvideos und E-Learnings vermitteln Ihnen das für Ihre Tätigkeit in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft notwendige Grundlagenwissen – zur Verfügung gestellt über unsere moderne Lernapp EBZ4U.
- Sie lernen, Betriebskostenabrechnungen rechtssicher zu erstellen und bei Rückfragen selbstbewusst und konfliktlösend zu handeln.
- Sie erhalten Musterabrechnungen, Checklisten zu den „umlagefähigen“ Betriebskosten und Umlageschlüsseln sowie Gesprächsleitfäden, die Ihren Arbeitsalltag erleichtern.
Zielgruppe
Mitarbeiter aus dem Bereich Betriebskosten
Immobilienverwalter/-innen
WEG-Verwalter/-innen
Quereinsteiger
Immobilienverwalter/-innen
WEG-Verwalter/-innen
Quereinsteiger
Sonstiges
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Dann nutzen Sie jetzt den Bildungsscheck NRW, mit dem Ihre Fortbildung mit bis zu 500 € vom Staat gefördert wird. Den Antrag dafür stellen Sie bei einer zertifizierten Beratungsstelle und alle weiteren Informationen zu dieser Fördermöglichkeit finden Sie hier.
Termine/Orte
Online
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Donnerstag,
26.09.2024
09:30 - 10:30 Uhr
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Freitag,
11.10.2024
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Freitag,
22.11.2024
10:00 - 12:00 Uhr
Trainer/-in
- RA Matthias Voigtist als Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht deutschlandweit tätig. Seine Schwerpunkte als Dozent an der EBZ-Akademie liegen im Bereich Mietrecht, Immobilien, Maklerrecht und dem Forderungsmanagement sowie der Schnittstelle zwischen Immobilien und Erbrecht.
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